O BTG Pactual Logística (BTLG11), um dos maiores fundos imobiliários de logística, anunciou a seus cotistas um lucro de R$ 137 milhões com a venda de três galpões logísticos. Segundo documento divulgado pelo FII, tratam-se de duas operações diferentes.
Em primeiro lugar, o fundo assinou um compromisso com o GGRC11 para venda de dois imóveis de seu portfólio, um em Camaçari (BA) e outro em Campinas (SP).
O valor do negócio é de R$ 57 milhões. Segundo a gestão, a operação vai gerar um lucro de 38% para o FII, o que corresponde a R$ 0,36 por cota.
E no mesmo documento, o BTLG11 também informou a assinatura de um adiantamento para a venda do BTLG Ambev Santa Luzia (MG) por R$ 80 milhões. Como resultado, a operação deve gerar um lucro de R$ 0,45 por cota.
No total, as operações devem gerar um lucro combinado de R$ 0,81 por cota.
Segundo a gestão, as ações estão em linha com a tese de reciclagem do fundo, “visando a distribuição de lucros aos cotistas mediante oportunidades de desinvestimento”.
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Sobre o BTLG11
O BTLG11 se destaca pela gestão ativa de sua carteira, com o objetivo de obter renda e ganho de capital por meio da exploração de empreendimentos imobiliários focados em operações no segmento de logística.
Recentemente o BTLG11 também anunciou a finalização de um contrato de R$ 1,7 bilhão para comprar um portfólio de 13 imóveis em São Paulo. Essa é a maior operação de aquisição de imóveis logísticos já registrada entre os fundos imobiliários.
O BTLG11 é um dos maiores FIIs da Bolsa de Valores brasileira em quantidade de cotistas, contando com um total de 365 mil investidores.
O valor de mercado atual do fundo é de R$ 4,2 bilhões, cerca de 3% abaixo do valor patrimonial do FII, que atualmente é de quase R$ 4,5 bilhões.
