Os investidores do fundo imobiliário ALZR11, da Alianza Gestão, aprovaram em assembleia geral extraordinária (AGE), realizada entre os dias 2 e 17 de outubro, o lançamento da sua 8ª emissão de cotas, com oferta inicial de até 50 milhões de novos papéis, a depender da demanda do mercado.
No total, a votação registrou 71% de aprovação, enquanto 17% votaram contra a oferta e 11,6% se abstiveram. O preço unitário das cotas ainda não foi divulgado, não sendo possível estimar o valor total de captação. Nesta terça-feira (27), o fundo encerrou o pregão negociado a R$ 10,58.
Como base de comparação para a nova oferta, vale lembrar que, em maio, o ALZR11 realizou desdobramento na proporção 1 para 10, ou seja, cada cota existente deu origem a nove novas.
Com isso, o fundo, que anteriormente possuía 12.226.625 papéis, passou a contar com 122.266.250 cotas após a operação. Segundo a gestora, mais de 17 mil investidores ingressaram na base de cotistas desde então.
“Entendemos que o desdobramento deverá continuar impulsionando a expansão da nossa base, com diversificação, potencial ganho de liquidez e valorização das cotas no longo prazo“, comunicou a Alianza.
Performance do ALZR11
Em setembro, o ALZR11 registrou resultado de R$ 10,346 milhões, leve queda de 2,32% em comparação ao mês anterior, quando alcançou R$ 10,592 milhões. Ainda assim, a gestora destaca que o fundo vive seu melhor momento histórico, culminando com uma distribuição de rendimentos mensais de R$ 0,0836 por cota, com pagamento realizado em 24 de outubro.
Em seu último relatório gerencial, o fundo projetou que os rendimentos mensais recorrentes a serem distribuídos aos cotistas fiquem entre R$ 0,080 e R$ 0,082 por cota neste semestre (2S25), sem incluir efeitos extraordinários. O valor representa aumento em relação ao primeiro semestre (1S25), quando a projeção estava entre R$ 0,079 e R$ 0,081 por cota.
Segundo a gestora, a elevação é reflexo de “boas aquisições” realizadas com recursos da última emissão de cotas.
