Novo segmentos nos fundos imobiliários? Um fundo imobiliário que vai investir em aeroporto anunciou a sua 1ª emissão de cotas. Confira quem pode investir nesse ativo.

O fundo GRUL11 anunciou a emissão de sua primeira série de cotas, no valor de R$ 10 cada. O valor total da captação é de R$ 247 milhões, que serão usados para adquirir imóveis logísticos e industriais nas remediações do principal terminal de embarque do país. 

Em suma, os investidores tiveram o mês passado para reservar suas cotas e, ainda neste ano, podem começar a negociá-las no mercado secundário, segundo prospecto entregue à CVM (Comissão de Valores Mobiliários). 

Aeroporto de Guarulhos

O Aeroporto Internacional de São Paulo é um dos maiores da América do Sul, sendo responsável por embarcar brasileiros e estrangeiros. Estima-se que cerca de 40 companhias aéreas nacionais e internacionais circulem pelos terminais de Guarulhos.

O fundo GRUL11 tem como objetivo obter renda investindo pelo menos dois terços de seu patrimônio líquido em imóveis logísticos ou industriais, seja de forma direta ou indireta, podendo ser ativos prontos ou em construção.

Depois de pagar o comissionamento e outros custos dessa oferta, os recursos líquidos levantados vão ser utilizados principalmente para comprar a totalidade das ações que representam o capital social da GRU IV Airport Empreendimentos e Participações, atuante no segmento imobiliário.

Detalhes da emissão do FII GRUL11

O dinheiro será usado pelo fundo imobiliário GRUL11 para a aquisição indireta de Imóveis logísticos localizados no perímetro do Aeroporto Internacional de São Paulo (Guarulhos – GRU). Esse investimento seria realizado através da aquisição de participação societária da sociedade inicial.

Para que a oferta seja efetivamente realizada, é preciso integralizar pelo menos 13 milhões de cotas desse fundo imobiliário. Equivalente a um montante de R$ 130 milhões.

Contudo, as apresentações para potenciais investidores começaram em 3 de junho de 2024. O período de coleta de intenções de investimento iniciou em 7 de junho deste ano e se encerra no dia 28 do mesmo mês.

O período de desistência da primeira modificação da oferta do fundo imobiliário vai de 17 a 21 de junho de 2024. Enquanto o período de desistência da segunda modificação será do dia 20 a 26 de junho deste ano.