Sem surpresas, o Copom do Banco Central reduziu mais uma vez a taxa básica de juros (Selic). O BC cortou a Selic pela sexta vez seguida em 0,50 ponto percentual (p.p.), passando de 11,25% para 10,75% ao ano, veja Fundos imobiliários que dão retorno maior que a Selic.
Agora, a taxa está 3,0 pontos p.p. abaixo da vista até agosto de 2023, quando o BC iniciou o ciclo de afrouxamento monetário. Desde então, a autoridade monetária manteve a magnitude do corte.
A expectativa de corte da Selic vem sendo fundamental para o desempenho dos FIIs nos últimos 12 meses. O Ifix da B3 fechou 2023 como o melhor ano desde 2019 ao saltar mais de 15%. Agora, mantém o viés positivo acumulando ganhos de 2% em 2024, até o pregão de 20 de março.
Segundo a XP, dado o cenário macroeconômico com perspectiva de inflação em patamares elevados no curto prazo, os fundos de recebíveis (papel) podem gerar retornos atrativos diante do cenário inflacionário e monetário.
Sendo assim, analistas da corretora acreditam que os fundos indexados em CDI+ devem se beneficiar do cenário macroeconômico com a Selic em patamares mais elevados.
Fundos imobiliários com retorno maior que a Selic nos últimos 12 meses
Segue abaixo alguns fundos imobiliários que o retorno com dividendos ficou bem acima da Selic nos últimos 12 meses. Considerando a cotação inicial em 27 de março de 2023.
| Fundo imobiliário | Ticker | Dividend yeld (últimos 12 meses) |
| Hotel Maxinvest | HTMX11 | 27,00% |
| SPX Syn Multiestratégia | SPXS11 | 15,57% |
| Riza Akin | RZAK11 | 15,20% |
| RBR Plus Multiestratégia | RBRX11 | 15,05% |
| Autonomy Edifícios Corporativos | AIEC11 | 15,00% |
