O fundo imobiliário XPML11, sob gestão da XP Vista, anunciou a distribuição de R$ 0,92 por cota em dividendos, referente ao desempenho de novembro, com pagamento previsto para 23 de dezembro.
Terão direito aos proventos os investidores com posição em 16 de dezembro, data de corte. A partir de 17 de dezembro, as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
Com base na cotação de R$ 107,00 no fechamento de novembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 0,86%. Vale lembrar que, de acordo com a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o XPML11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas.
Essa é a 20ª vez consecutiva que o fundo distribui proventos nesse patamar, reforçando a estabilidade dos dividendos. Além disso, trata-se da primeira distribuição anunciada após a conclusão de uma venda bilionária de ativos.
Com isso, a negociação solucionou o principal desafio de liquidez de curto prazo do FII, garantindo recursos para o pagamento de parcelas e permitindo a manutenção do atual patamar de dividendos nos próximos meses.
Mais detalhes sobre o XPML11
Atualmente, o XPML11 tem sua estratégia voltada à geração de renda recorrente por meio da exploração imobiliária de shopping centers, além da busca por ganhos de capital com a compra e venda desses ativos.
Embora os proventos tenham como base os resultados de novembro, o balanço do mês ainda não foi divulgado. No entanto, em outubro, o FII registrou lucro de R$ 88,77 milhões, avanço de 76% em relação ao mês anterior, com R$ 50,34 milhões.
No encerramento do período, o fundo apresentava um portfólio composto por 28 shopping centers, totalizando 1,118 milhão de metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL). Além da participação de mais de 5.200 lojas.
Por fim, o XPML11 também acumulava R$ 0,53 por cota em resultados ainda não distribuídos. O montante incluía a contribuição dos fundos Omni Malls FII e NeoMall FII.
