O fundo imobiliário TGAR11, com gestão da TG Core Asset, anunciou a distribuição de R$ 1,00 por cota em dividendos, mantendo o patamar dos últimos 10 meses, valor que vem sendo distribuído desde janeiro. O pagamento está previsto para 14 de novembro, para cotistas posicionados em 31 de outubro, data de corte.
Com base na cotação de R$ 85,83 no último pregão de outubro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 1,16%. No acumulado dos últimos 12 meses, esse rendimento chega a 14,34%, de acordo com dados do Status Invest.
| Data Com | Data de Pagamento | Valor |
| 31/10/2025 | 14/11/2025 | R$ 1,00 |
| 30/09/2025 | 14/10/2025 | R$ 1,00 |
| 29/08/2025 | 12/09/2025 | R$ 1,00 |
| 31/07/2025 | 14/08/2025 | R$ 1,00 |
| 30/06/2025 | 14/07/2025 | R$ 1,00 |
| 30/05/2025 | 13/06/2025 | R$ 1,00 |
| 30/04/2025 | 15/05/2025 | R$ 1,00 |
| 31/03/2025 | 14/04/2025 | R$ 1,00 |
| 28/02/2025 | 18/03/2025 | R$ 1,00 |
| 31/01/2025 | 14/02/2025 | R$ 1,00 |
| 30/12/2024 | 15/01/2025 | R$ 1,10 |
| 29/11/2024 | 13/12/2024 | R$ 1,15 |
Vale ressaltar que a distribuição de dividendos de FIIs como o TGAR11 é isenta de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, conforme a legislação vigente, o que aumenta a atratividade do fundo imobiliário.
Recentes operações do TGAR11
Em agosto, o TGAR11 realizou a aquisição de sete operações avaliadas em R$ 16,05 milhões e a venda de outras dez, que totalizaram R$ 55,55 milhões. O portfólio segue diversificado entre operações indexadas ao IPCA e CDI, reforçando a estratégia da gestora de equilibrar ganhos e proteção em diferentes cenários econômicos.
No mesmo período, o fundo também anunciou a venda de sua participação na Viel Participações Ltda., no valor total de R$ 302,52 milhões, com possibilidade de acréscimo de até R$ 15 milhões adicionais, condicionados ao cumprimento de metas contratuais.
Atualmente, o TGAR11 possui 10 operações estruturadas pela securitizadora Virgo, que juntas representam 2,76% do patrimônio líquido. De acordo com a gestão, apenas o CRI Green Park, que corresponde a 0,08% do PL, teve recursos de reserva aplicados no Allocation, cerca de R$ 904 mil, ainda não resgatados em razão do fechamento do fundo.
