Em meio ao processo de incorporação, o fundo imobiliário IRDM11, gerido pela Iridium Gestão de Recursos, divulgou o balanço de setembro com resultado de R$ 27,898 milhões, o que representa um crescimento de 11,4% em relação a agosto, quando havia registrado R$ 25,038 milhões.
As receitas do período totalizaram R$ 30,376 milhões, com despesas operacionais de R$ 2,224 milhões. Com base nesse desempenho, o fundo anunciou distribuição de R$ 0,76 por cota em dividendos, valor 8,57% superior ao do mês anterior, quando o pagamento foi de R$ 0,70 por cota.
O pagamento está previsto para 16 de outubro, de acordo com a posição dos investidores no pregão de 9 de outubro, data de corte.
Além disso, o rendimento corresponde a 92,82% do Certificado de Depósito Interbancário (CDI) em termos brutos. O IRDM11 mantém a reserva acumulada em R$ 0,70 por cota, refletindo a estabilidade dos proventos.
A gestora destacou que a decisão de não reter parte do lucro neste mês foi pontual, e que a política de retenção de resultados será mantida para períodos de desempenho mais elevado.
O que impulsionou o IRDM11?
A performance positiva do IRDM11 foi impulsionada, principalmente, pela variação do Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que apresentou alta de 0,26% em julho e deflação de 0,11% em agosto, níveis abaixo dos observados em meses anteriores.
Essa oscilação da inflação resultou em baixo impacto da correção monetária sobre os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). No entanto, o pagamento atrasado do CRI Cyano contribuiu para impulsionar o resultado financeiro, já que a liquidação incluiu parcelas referentes a agosto e setembro, elevando o retorno de juros no período.
Outro destaque de setembro foi a aprovação da incorporação do IRDM11 pelo IRIM11, que agora avança para as próximas etapas. De acordo com a gestora, a fusão visa aumentar a eficiência operacional e agilizar a gestão dos ativos, consolidando o portfólio sob uma estrutura mais robusta.
