Com a movimentação do mercado em dia de anúncio de dividendos, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) fechou esta terça-feira (30) em alta de 0,20% em relação à véspera, aos 3.589,44 pontos, alcançando mais uma máxima histórica. Essa foi a 12ª vez no mês em que o índice superou um recorde anterior.
Em setembro, o Ifix acumulou valorização de 3,25%, registrando seu terceiro melhor desempenho do ano, atrás apenas de fevereiro, com 3,34%, e março, com 6,14%.
Durante a sessão, o índice operou em alta durante todo o período, mas em ritmo mais lento do que o esperado. O mercado projetava que, com os anúncios de dividendos de 150 fundos imobiliários, o índice superaria os 3.600 pontos.
O que dizem os analistas?
Para o analista da Empiricus Research, Caio Araújo, alguns fatores se destacaram em setembro, como o início do ciclo de cortes de juros pelo Federal Reserve (Fed, Banco Central dos Estados Unidos), que abriu espaço para decisões semelhantes em outros países, incluindo o Brasil, impulsionando o fluxo de capital para ativos de risco.
“Para os próximos meses, a expectativa de redução nas taxas deve continuar ditando o tom do mercado, embora períodos de volatilidade não possam ser descartados”, afirmou.
Araújo também destacou que a alteração na Medida Provisória (MP) 1.303/2025, que trata da tributação de investimentos antes isentos, como fundos imobiliários e Fiagros, trouxe maior segurança para os investidores.
No novo texto, a isenção de Imposto de Renda (IR) para pessoa física em FIIs foi mantida, desde que respeitados os critérios de número mínimo de cotistas e negociação em Bolsa.
Destaques do Ifix
Na sessão de terça-feira (30), o fundo imobiliário PATL11, da Pátria-VBI Asset, figurou entre as maiores altas do índice após anunciar a distribuição de R$ 0,57 por cota em dividendos, avançando 2,39%, a R$ 60,00.
Na ponta negativa, o CACR11, gerido pela Cartesia Capital, caiu 2,97%, cotado a R$ 75,05, acumulando baixa de 8,49% no mês. Já o MXRF11, da XP Vista — fundo com a maior base de cotistas do mercado — registrou leve queda de 0,30%, negociado a R$ 9,77.
Confira a lista completa:
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