O fundo imobiliário XPML11, gerido pela XP Vista, anunciou nesta terça-feira (23) sua 13ª emissão de cotas, em oferta primária de classe e série únicas. A captação inicial será de até R$ 207,6 milhões, correspondente a 1.843.546 novas cotas ao preço de R$ 112,61 cada, valor equivalente ao patrimônio líquido por cota em agosto.
Com a inclusão da taxa de distribuição primária de 0,67%, equivalente a R$ 0,75 por cota, o preço de subscrição totaliza R$ 113,36. Há ainda a possibilidade de lote adicional de até 50% da oferta, equivalente a 921.773 cotas, o que representa aproximadamente R$ 103,8 milhões, sem incluir a taxa.
Para os investidores interessados, a aplicação mínima é de 50 cotas, ou cerca de R$ 5.630,50, sem considerar a taxa de distribuição, não aplicável aos cotistas que exercerem o direito de preferência.
A oferta é destinada exclusivamente a investidores profissionais, sem limite máximo de aplicação, sob coordenação da XP Investimentos. A operação segue as regras da CVM 160 e veda alocação acima de 1/3 em caso de excesso de demanda, exceto para o direito de preferência.
Também será permitida distribuição parcial, com montante mínimo de 888.543 cotas, equivalente a R$ 100 milhões, sem taxa. Os recursos líquidos serão destinados à aquisição e expansão de ativos imobiliários e/ou à otimização da estrutura de capital do fundo.
XPML11: Cronograma da oferta
Com anúncio realizado nesta terça-feira, 23 de setembro, a data de corte para definição dos cotistas com direito de preferência está marcada para sexta-feira, 26 de setembro.
Em 30 de setembro ocorre o período de exercício do direito de preferência da oferta, tanto na Bolsa brasileira (B3) quanto no escriturador, mesma data do início da fase de coleta de intenções de investimento, com prazo de encerramento em 13 de outubro na B3 e 14 de outubro no escriturador.
Em seguida, em 15 de outubro, está previsto a finalização da coleta de intenções de investimento, a liquidação do direito de preferência e a divulgação do comunicado de encerramento do período de preferência.
Enquanto no dia seguinte, 16 de outubro, acontece o procedimento de alocação, seguido da primeira liquidação da oferta em 17 de outubro e pela segunda liquidação em 22 de outubro. Por fim, o prazo de divulgação do anúncio de encerramento da oferta do XPML11 está definido para 22 de março de 2026.
