Em seu último relatório, o fundo imobiliário GGRC11, da Zagros Capital, apresentou novos marcos desde seu lançamento, incluindo o crescimento do número de cotistas, agora em 190.484 investidores, e do volume de negociações.
“Praticamente dobramos a liquidez até agosto. Estou falando em volume médio diário de negociação, que foi de aproximadamente R$ 2 milhões para R$ 4 milhões, e acumulamos 50.000 novos cotistas no período”, anunciou CEO e Diretor de Gestão da Zagros Capital, Pedro van den Berg.
Dos mais de 190 mil cotistas, 4.260 ingressaram apenas em agosto, quando o fundo registrou aumento de 2,29%. Em 2025, o GGRC11 já soma um acréscimo de 50 mil novos investidores em sua base.
Distribuição mais recente
Ainda em agosto, o GGRC11 realizou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, uma queda de 4,76% em relação ao mês anterior, quando distribuiu R$ 0,105. Com base na cotação de R$ 9,83 no último pregão do mês, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal foi de 1,01%, enquanto no acumulado anual soma 12,21%.
No período, foram negociadas 8.847.348 cotas no mercado secundário, totalizando R$ 85,26 milhões no mês, o que equivale a quase o dobro da liquidez média diária registrada no início de 2025.
O patrimônio do fundo também apresentou crescimento, chegando a R$ 1,683 bilhão, consolidando o GGRC11 como um dos principais FIIs do mercado brasileiro.
Movimentações do GGRC11
Em setembro, o GGRC11 realizou diversas aquisições para seu portfólio, entre elas a compra do imóvel logístico do FII Votorantim Logística (VTLT11), localizado em Quatro Barras (PR), atualmente locado pela Renault, por um valor total de R$ 222 milhões.
Além disso, celebrou uma Carta de Intenções com o Bluemacaw Logística FII (BLMG11) para a compra de ativos por R$ 125 milhões, incluindo um terreno em Cabreúva (SP), com 429.725 metros quadrados, e a totalidade das cotas do BLMG11 no Triple A, equivalente a 34,61% do fundo.
“As cotas do Triple A representam um incremento estimado de R$ 870 mil na receita mensal do fundo”, explicou a Zagros Capital.
