O fundo imobiliário BTHF11, gerido pelo BTG Pactual, anunciou nesta sexta-feira (5) a distribuição de R$ 0,092 por cota em dividendos, referentes ao desempenho de agosto. O valor é o mesmo dos últimos seis meses, refletindo estabilidade nos proventos.
O pagamento será realizado no dia 12 de setembro. Terão direito os investidores posicionados até o pregão do dia 5 do mesmo mês. A partir de 6 de setembro, as cotas passaram a ser negociadas ex-direito.
Com base na cotação de R$ 8,26 em 29 de agosto, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal foi de 1,1138%. Nos últimos 11 meses, o fundo já soma R$ 1,0273473 por cota em rendimentos, média de R$ 0,0856 ao mês.
No acumulado de 2025, o retorno total (YTD) do fundo chega a 14,3%, desempenho superior ao do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), que registra 10,3% no mesmo período.
Últimos rendimentos do fundo
| Data de corte | Data de pagamento | Valor por cota |
| 05/09/2025 | 12/09/2025 | R$ 0,092 |
| 07/08/2025 | 14/08/2025 | R$ 0,092 |
| 07/07/2025 | 14/07/2025 | R$ 0,092 |
| 06/06/2025 | 13/06/2025 | R$ 0,092 |
| 08/05/2025 | 15/05/2025 | R$ 0,092 |
| 07/04/2025 | 14/04/2025 | R$ 0,092 |
| 11/03/2025 | 18/03/2025 | R$ 0,092 |
| 07/02/2025 | 14/02/2025 | R$ 0,097 |
| 08/01/2025 | 15/01/2025 | R$ 0,0973473 |
| 18/12/2024 | 27/12/2024 | R$ 0,097 |
| 07/11/2024 | 14/11/2024 | R$ 0,092 |
BTHF11 em julho
Embora os números de agosto ainda não tenham sido divulgados, em julho o BTHF11 registrou lucro líquido de R$ 19,33 milhões, uma queda de 10,77% em relação ao mês anterior, quando apresentou R$ 21,67 milhões. Apesar da redução, o fundo segue apresentando consistência na geração de caixa, com receita total de R$ 20,90 milhões, influenciada principalmente pela receita recorrente.
No relatório mais recente, a gestora destacou a incorporação do BCFF11, processo iniciado em 2024. Com a operação, o fundo realizou a venda de mais de R$ 300 milhões em posições de FIIs, reforçando a carteira e ampliando a capacidade de distribuição de dividendos.
O BTG também ressaltou o impacto positivo da integração. Anteriormente, o BCFF11 distribuía R$ 0,07 por cota, com uma cota patrimonial de R$ 9,33, equivalente a 9% ao ano. Após a fusão, o BTHF11 passou a distribuir R$ 0,092 por cota, com cota patrimonial de R$ 10,09, elevando o retorno para 10,9% ao ano, um aumento de 21,5%.
