O fundo imobiliário MXRF11, dono da maior base de cotistas do mercado brasileiro, anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, mantendo o patamar pelo quinto mês consecutivo.
O pagamento, referente ao resultado de agosto, está previsto para 12 de setembro. Terão direito ao provento, investidores com posição até 29 de agosto, data de corte. A partir de 30 de agosto, as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
Conforme a cotação de R$ 9,62 no último pregão de agosto, o dividend yield (rendimento de dividendo) foi de 1,039%. No acumulado do ano, os dividendos totalizam R$ 1,14 por cota, com média mensal dos últimos dois anos de R$ 0,0995.
Resultados do MXRF11
Embora os resultados de agosto — usados como base para o pagamento — ainda não tenham sido divulgados, em junho, o lucro do MXRF11 foi de R$ 44,97 milhões, superando o balanço de maio, com R$ 44,6 milhões.
A receita somou R$ 48,09 milhões no período, com despesas operacionais de R$ 3,12 milhões. Enquanto a distribuição, assim como será em setembro, foi de R$ 43,73 milhões, ou R$ 0,10 por cota.
A maior parte desse valor foi impulsionada pela carteira de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), que gerou R$ 38,57 milhões em caixa no mês. O restante, cerca de R$ 5,42 milhões, foi proveniente de fundos imobiliários e R$ 2,7 milhões das permutas financeiras do MXRF11.
Além disso, com a inflação elevada nos meses anteriores, o fundo gerou uma reserva de correção monetária de R$ 34,5 milhões, equivalente a R$ 0,0789 por cota, reforçando a estabilidade das futuras distribuições.
Entre os destaques do fundo, está a sua alta liquidez, com média diária de negociações de R$ 9,72 milhões no período, um dos maiores volumes do segmento. O patrimônio líquido é de R$ 4,18 bilhões, com valor patrimonial por cota de R$ 9,42.
