O fundo imobiliário MXRF11, com gestão da XP Vista, divulgou nesta segunda-feira (30), o pagamento de dividendos para julho, de R$ 0,10 por cota, valor referente ao desempenho registrado em junho. Mantendo consistência no patamar de distribuição observado nos últimos meses.
A data do pagamento está marcada para o dia 14 de julho. No entanto, só estarão aptos ao provento, investidores que mantiveram suas cotas até o fim da sessão desta segunda-feira (30), data de corte do FII para distribuição. Na terça-feira (1), os papéis passam a ser negociados como sem direito ao provento.
Com isso, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de 1,04%, com base no fechamento desta segunda-feira (30), último dia do mês, de R$ 9,52. Nos últimos 12 meses o fundo já acumula 10,94% em rendimento.
Conheça o MXRF11
Atualmente o MXRF11 se encontra entre os maiores fundos imobiliários da bolsa brasileira (B3), contendo a base de cotistas do segmento, com aproximadamente 1,3 milhão, onde muitos desses investidores utilizam as cotas para estabelecer uma fonte de renda passiva por meio do recebimento de dividendos.
Atualmente, seu patrimonio líquido é de R$ 4,128 bilhões, com seus resultados sendo impulsionados, principalmente, pelo foco do portfólio em ativos de papel, como os Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), participações em outros FIIs, além de 13% deste patrimônio alocado em operações de permutas financeiras.
No geral, os CRIs correspondem a 80% do total investido, equivalente a 88 operações, das quais boa parte foram originadas internamente pela gestão do MXRF11, o que favorece o monitoramento contínuo e possibilita melhores condições de spread.
Ademais, é importante ressaltar que fundos como o MXRF11 estão classificadas como fundos de renda variável, ou seja, tanto o preço das cotas quanto os rendimentos mensais podem sofrer alterações. Por isso, resultados obtidos anteriormente não garantem desempenho futuro para os investidores do segmento.
