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Fundo imobiliário: SNAG11 atinge máxima semanal devido carteira saúdavel e dividendos estáveis

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O Fiagro SNAG11, da Suno Asset, finalizou na última sexta-feira (27), a maior cotação de fechamento semanal das últimas 52 semanas, em R$ 9,70, resultado desencadeado pela saúde financeira da carteira, considerada sólida, junto à estabilidade na distribuição e resiliência em um cenário volátil do agronegócio.

Nesta segunda-feira (30), fúltimo dia do mês, o Fiagro é negociado a R$ 9,68, equivalente a um desconto de 5,38% ante o seu valor patrimonial por cota (VPC), de R$ 10,23.

Além disso, atualmente seus proventos estão em R$ 0,11 por cota — utilizando parte da reserva acumulada para manter o patamar —, refletindo um dividend yield (rendimento de dividendo) anual de 13,6%.

Em maio o SNAG11 também apresentou uma rentabilidade total de 1,56%, com base na valorização da cota somada aos rendimentos distribuídos.

Início da estratégia do SNAG11

O CIO da Suno Asset, Vitor Duarte, explica que a estratégia do SNAG11 foi construída desde seu lançamento, em agosto de 2022, focando na mitigação de riscos, e mesmo em um setor como o agronegócio, que enfrentou problemas, a carteira continua sem inadimplência entre os 294 contratos ativos.

Para ele, a solidez dos Certificados de Recebíveis do Agronegócio (CRAs) pulverizados, aliado ao monitoramento constante por sistemas como o Agro Score, da Serasa Experian, reforça essa postura disciplinada, mantendo a distribuição entre R$ 0,10 e R$ 0,12 por cota.

“A preocupação ao construir a carteira de crédito foi selecionar operações para garantir bons rendimentos aos cotistas. Essa filosofia reflete nosso compromisso com a mitigação de riscos: buscamos rentabilidade com cautela, evitando ações imprudentes. Vários Fiagros tiveram problema, fomos exceção na indústria”, explica Duarte.

Carteira do Fiagro

Com nove CRAs no portfólio, a gestão do SNAG11 consegue aproveitar ciclos produtivos, diversificar riscos e investir em qualidade de crédito. Com um contexto de precificação ajustado por dividendos, os mais de 110 mil cotistas que mantiveram suas cotas desde a compra já obtiveram retorno positivo, incluindo até os que adquiriram a cota por um preço mais elevado.

Ademais, o patrimônio líquido do SNAG11 fica acima de R$ 620 milhões que, junto à consistência da entrega de resultados, se mantém entre os maiores Fiagros da bolsa de valores brasileira (B3).

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