Nesta quarta-feira (30) ocorre o último pregão de setembro, que deve contar com o anúncio da distribuição de dividendos por mais de 100 fundos imobiliários para outubro.
O último dia útil de cada mês já é comumente utilizado para os comunicados, como ocorreu, por exemplo, no fechamento de agosto. Porém, o pregão também serve como data de corte para a maior parte dos pagamentos.
Na prática, o investidor que não estiver posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 30 de setembro perde o direito aos dividendos anunciados.
Além disso, na maior parte dos casos, os dividendos têm como referência o desempenho dos fundos imobiliários durante o mês de setembro.
Movimentação do IFIX
Além da expectativa pelos anúncios, os investidores também acompanham o desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) no último pregão do mês, quando costuma registrar maior movimentação.
Na abertura das negociações desta quarta-feira, o principal indicador do mercado de fundos imobiliários estava em 3.740,56 pontos. Já por volta das 16h30 (horário de Brasília), próximo ao fechamento, avançava 0,45%, aos 3.757,63 pontos.
O último pregão de setembro é decisivo para o indicador, que acumulava queda mensal de 0,59% no encerramento das negociações desta terça-feira (29). Dessa forma, caso não reverta o desempenho negativo da véspera, o IFIX registrará sua quarta baixa mensal consecutiva.
Dividendos de setembro
Embora a maior parte dos anúncios aconteça após o fechamento do mercado, normalmente por volta das 18h, alguns fundos imobiliários antecipam os comunicados ao longo do pregão.
Nesta quarta-feira, o mercado acompanha nomes como AZPL11, GARE11, HGLG11, HGRU11, KNIP11, RBVA11, TRXF11, VGHF11, VRTA11 e TGAR11.
Confira os principais dividendos dos FIIs e as datas de pagamento informados até o momento:
| Ticker | Data de corte | Data de pagamento | Dividendos (R$) |
| BRCO11 | |||
| BRCR11 | |||
| BTCI11 | |||
| BTHF11 | |||
| BTLG11 | |||
| CPTS11 | |||
| GARE11 | |||
| GGRC11 | |||
| HCTR11 | |||
| HGBS11 | |||
| HGCR11 | |||
| HGLG11 | |||
| HGRE11 | |||
| HGRU11 | |||
| HSML11 | |||
| IRDM11 | |||
| IRIM11 | |||
| KNCR11 | |||
| KNRI11 | |||
| KNSC11 | |||
| LVBI11 | |||
| MCCI11 | |||
| MXRF11 | |||
| PCIP11 | |||
| PMLL11 | |||
| PVBI11 | |||
| RBRF11 | |||
| RBRR11 | |||
| RBRX11 | |||
| RECR11 | |||
| RZTR11 | |||
| SNEL11 | |||
| TGAR11 | |||
| TRXF11 | |||
| VGHF11 | |||
| VGIR11 | |||
| VILG11 | |||
| VINO11 | |||
| VISC11 | |||
| VRTA11 | |||
| XPLG11 | |||
| XPML11 |
Isenção ao IR
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os rendimentos distribuídos por alguns fundos imobiliários permanecem isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que continua reforçando a atratividade do segmento.
No entanto, a isenção depende do cumprimento de critérios específicos, como número mínimo de cotistas e negociação das cotas em bolsa, exigindo atenção dos investidores antes da aplicação.
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