O lucro do fundo imobiliário VRTA11 teve um aumento de 19% e o ativo pagou seu maior dividendo dos últimos 8 meses. Entenda.
O fundo imobiliário VRTA11 divulgou em relatório gerencial, reportando o resultado de R$ 14,8 milhões em fevereiro, quase 19% superior, comparando com janeiro. Nesse sentido, as receitas mensais foram de R$16,2 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$1,3 milhão.
Ligado a esse resultado, os dividendos do VRTA11 somaram R$ 13,2 milhões, correspondente a R$ 0,85 por cota. Essa quantia representa o maior provento dos últimos 8 meses, quando em julho de 2023 o ativo pagou R$0,92 por cota.
Os rendimentos do VRTA11 representam um dividend yield mensal de 0,96%, levando em consideração o valor de cota de R$88,04.
Sobre o VRTA11
O fundo imobiliário VRTA11 tomou R$ 65 milhões em Compromissadas Reversas em dezembro de 2023. O prazo é de 540 dias e a taxa é equivalente a CDI + 1,00% ao ano.
Após essa distribuição, o FII conta com uma reserva de R$ 0,48 por cota que podem ser utilizados para pagar obrigações futuras e ainda servir de complemento aos rendimentos pagos mensalmente.
O fundo imobiliário VRTA11 está no mercado desde 2011, quando havia poucos fundos de papéis na indústria. Atualmente, com patrimônio líquido de R$ 1,5 bilhão, e se transformou num dos 10 maiores FIIs do segmento de fundos de papéis, que investem em CRIs.
Basicamente, a estratégia do ativo é fazer a originação e estruturação dos ativos de crédito imobiliário, buscando a melhor relação entre risco e retorno. Porém, nem sempre as condições de mercado são as melhores.
