O fundo imobiliário VGIR11, sob gestão da Valora, anunciou a distribuição de dividendos nesta terça-feira (13), no valor de R$ 0,13 por cota, referente ao desempenho de dezembro de 2025.
O pagamento está previsto para 20 de janeiro. Terão direito os investidores posicionados em 13 de janeiro, data de corte. A partir de 14 de janeiro, quarta-feira, as cotas passam a ser negociadas ex-direito.
Esse é o quinto pagamento consecutivo no mesmo patamar. Além disso, com base na cotação de R$ 9,83 no último pregão de dezembro, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal é de aproximadamente 1,32%.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, a distribuição de dividendos de fundos imobiliários como o VGIR11 é isenta de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que eleva a atratividade do FII.
VGIR11: Investimentos em CRIs
Entre as recentes movimentações do VGIR11, destacam-se as novas aquisições de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), totalizando investimento de R$ 75,8 milhões em 11 operações, com algumas já integrantes da carteira.
Com isso, o fundo incorporou novos ativos ao portfólio, como o CRI Canto e o CRI Epitácio Sênior, ambos com remuneração de CDI + 6,0% ao ano, somando investimento de R$ 20,0 milhões.
Além desses, os investimentos também incluem o CRI Cantu Pneus, com cupom de CDI + 3,5% ao ano e aplicação de R$ 11,1 milhões, junto ao CRI Said Aiach, com remuneração de CDI + 4,25% ao ano e investimento de R$ 10,0 milhões.
Também fazem parte das movimentações o CRI São Benedito 15E, com taxa de CDI + 2,80% ao ano e aporte de R$ 2,0 milhões, e o CRI RNI 31S, remunerado a CDI + 1,7% ao ano, com investimento de R$ 1,8 milhão.
Em relação aos ativos já presentes na carteira, o VGIR11 expandiu sua posição nos CRIs HM Engenharia 365S, Matarazzo 340E, Pagano, Flow, RV Ipiranga 3S e Boulevard Vila Romana.
Por fim, no encerramento de novembro de 2025, o FII apresentava alocação de 96,6% do patrimônio líquido em CRIs, em 58 operações distintas, com volume investido de aproximadamente R$ 1,364 bilhão.
