O TOPP11, fundo imobiliário da RBR Top Offices, anunciou o pagamento de dividendos para o mês de abril valendo R$ 0,84 por cota, segundo comunicado.
Com base na cotação de R$ 72,46, preço do fechamento dos mês anterior com queda de 5,84% ante o começo do ano (R$ 76,69), o dividend yield (rendimento de dividendo) é de 1,16%.
O limite para ter direito ao recebimento foi até a sexta-feira, 11 de abril, com pagamento estimado para o dia 22 de abril, sendo insentos de imposto de renda para pessoas físicas.
Valorização do TOPP11
O FII anúnciou uma renovação de contrato com um dos inquilinos do Edificio Metropolitan, localizado em São Paulo, por mais cinco anos e reajuste de 17% no aluguel.
O fundo destaca que isso é um sinal de que o mercado imobiliário continua aquecido, como no Edificio Platinum que avança em negociações com objetivo de ocupar os espaços disponíveis. Além de representar a valorização do portfólio do TOPP11 e chamar atenção para os ativos com continuidade nos pagamentos de aluguéis nos próximos anos.
A gestão também registrou um lucro líquido de R$ 3,6 milhões em janeiro, não deixando de lado as estratégias para quitação da aquisição dos imóveis recém-adquiridos prevista para abril de 2026, planejando emitir novas cotas levantando recursos necessários para pagamento e diversificação do portfólio.
Porém, a estratégia pode se tornar um risco com um ambiente de mercado desafiador, a gestão procura alternativas para manter um fluxo financeiro constante, como a emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
