O fundo imobiliário TGAR11, gerido pela TG Core Asset, anunciou a distribuição de R$ 0,72 por cota em dividendos, com base no desempenho de maio, mantendo o mesmo patamar dos últimos três meses.
Segundo o cronograma, o pagamento está previsto para 15 de junho, considerando a posição dos investidores em 29 de maio, data de corte. A partir de 30 de maio, as cotas passaram a ser negociadas na condição “ex-direito”.
Além disso, com base na cotação de R$ 59,87 no fechamento de maio, o dividend yield (rendimento de dividendo) mensal do fundo é de 1,20%. Em paralelo, o FII manteve uma reserva acumulada de resultado não distribuído de R$ 0,09 por cota.
Vale lembrar que, conforme a legislação vigente, os dividendos de fundos imobiliários como o TGAR11 são isentos de Imposto de Renda (IR) para pessoas físicas, o que reforça a atratividade do segmento.
Resultado do TGAR11 avança
O TGAR11 também divulgou seu relatório gerencial referente ao mês de abril. No período, o fundo registrou resultado de R$ 18 milhões, o que representa uma alta de 20,83% em relação ao mês anterior, com R$ 14,9 milhões.
No geral, a receita total somou R$ 20,474 milhões, sustentada principalmente pelos ativos de equity, responsáveis por R$ 19 milhões, equivalente a 93,60% do montante. Já as despesas do período atingiram R$ 2,469 milhões.
Assim, a gestão manteve o guidance divulgado anteriormente para o primeiro semestre de 2026, projetando rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota.
Enquanto a estimativa para o segundo semestre de 2026 (2S26) deverá ser divulgada no relatório gerencial previsto para julho.
Queda na base de cotistas
No fechamento do mês, o TGAR11 apresentou 142.487 investidores em sua base de cotistas, representando uma queda de 1,13% em relação a março.
Além disso, o fundo registrou volume financeiro de R$ 110,82 milhões, com média diária de negociações de aproximadamente R$ 5,54 milhões.
Por fim, dividendos recorrentes, reservas acumuladas e projeções de rendimentos costumam ser alguns dos principais fatores observados por investidores na análise de FIIs. Assim, as carteiras recomendadas da Orion Research podem ajudar investidores a identificar oportunidades. Saiba mais clicando aqui!
