Em fato relevante divulgado nesta sexta-feira (20), o fundo imobiliário RBVA11, sob gestão da Rio Bravo, informou mudanças em sua 6ª emissão de cotas, atualmente em andamento.
Entre os ajustes, o FII apresentou alterações na estrutura da oferta e no direcionamento dos recursos que serão captados.
Além disso, o fundo elevou o limite do lote adicional de 50% para 87,5%, aumentando a possibilidade de expansão da oferta, caso haja demanda suficiente por parte dos investidores.
6ª Emissão de cotas do RBVA11
Atualmente, a 6ª emissão de cotas do RBVA11 busca captar cerca de R$ 80 milhões, com possibilidade de lote adicional. O preço de emissão foi fixado em R$ 10,58 por cota, ou R$ 10,68, considerando a taxa de distribuição.
De acordo com o fundo imobiliário, os recursos serão destinados à aquisição de imóveis e outros ativos, em linha com sua estratégia e política de investimentos.
Outras mudanças anunciadas
De acordo com o fundo imobiliário, os recursos serão destinados à aquisição de imóveis e outros ativos, em linha com sua estratégia e política de investimentos. Os ativos seguem como potenciais alvos, sem obrigatoriedade de conclusão das aquisições.
Além disso, foram feitas atualizações no cronograma da oferta, com novas datas relacionadas à comunicação das mudanças e ao período de desistência dos investidores.
Dessa forma, investidores que já haviam manifestado interesse poderão desistir da aplicação dentro do prazo estipulado, conforme a regulamentação vigente.
Movimentações recentes do fundo
Entre as movimentações recentes, o RBVA11 realizou a venda de um imóvel localizado na Rodovia Anchieta, em São Paulo, atualmente locado para a Caixa Econômica Federal, em uma operação avaliada em R$ 7,3 milhões.
Com a transação, o fundo registrou lucro de R$ 3,86 milhões, uma vez que o valor de venda ficou cerca de 130% acima do custo de aquisição. A operação resultou em uma taxa interna de retorno (TIR) de 18,3% ao ano ao longo de 13 anos.
Além disso, o fundo reduziu sua exposição ao setor bancário, que passou a representar 22,2% da receita contratada, diminuindo também a participação da Caixa em seu portfólio.
Por outro lado, o RBVA11 realizou sua primeira operação no segmento farmacêutico, após a assinatura de um contrato de locação com a rede Panvel (PNVL3).
A operação envolve o Edifício Banco Nacional do Comércio, localizado em Curitiba (PR), com 2.182,85 metros quadrados de área locável, distribuídos em seis pavimentos e com fachada de aproximadamente 40 metros.
Diante dessas mudanças e movimentações, acompanhar a estratégia dos fundos se torna ainda mais relevante. Dessa forma, a Orion Research oferece carteiras recomendadas com foco em ativos selecionados e geração de renda consistente. Saiba mais detalhes clicando aqui!
