Um fundo imobiliário específico vem chamando muito a atenção de cotistas e não cotistas, o TORD11 não entrega dividendos a 10 meses. Entenda o motivo e o que diz a gestora do ativo.
O FII Tordesilhas EI (TORD11) anunciou nesta quinta-feira (7), que mais uma vez não distribuirá dividendos aos seus investidores. O último repasse feito pelo fundo ocorreu em fevereiro, referente aos resultados de janeiro.
“Em relação ao mês de novembro de 2023, informamos que não haverá distribuição de rendimentos por conta que o fundo não apresentou resultado”, confirma o documento anunciado ontem (7).
Diante da estratégia de dividendo zero (que começou em fevereiro), a base de investidores do fundo tem apresentado uma tendência de queda. De acordo com RG, o fundo começou 2023 com 111.378 cotistas e hoje conta com 95.675, de acordo com dados do StatusInvest, ou seja, 15.703 a menos.
O fundo também registra a maior queda entre os principais fundos imobiliários do mercado: 71%. A cota saiu da casa de R$ 7,42 no início de janeiro para R$ 2,09 no fechamento do pregão de hoje (8).
O TORD11 tem priorizado a manutenção de caixa para “suprir necessidades de capital dos atuais investimentos da carteira que ainda não geram receita.” Sinaliza a equipe de gestão.
Em suma, mais de 47% do portfólio do Tordesilhas EI está concentrado em equities, que são participação do fundo no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários para a futura venda de unidades ou cotas.