Em comunicado, o fundo imobiliário IRDM11 anunciou novos dividendos para novembro, no valor de R$ 0,712127977 por cota, com baixa de 11,07% na comparação com o mês de outubro, que foi de R$ 0,80067316 por cota.
Os dividendos do IRDM11 alcançaram o menor patamar de 2023. O pagamento dos rendimentos será realizado em 20 de novembro, mas somente aos detentores das cotas do FII até o final da sessão do dia 10 de novembro.
Os resultados do mês de outubro, que servem como base para o dividendo a ser pago em novembro, ainda serão divulgados pelo fundo em seu próximo relatório gerencial.
Nesse documento, a gestão pode compartilhar informações do que impactou os lucros do mês. Assim como trazer maiores detalhes sobre as movimentações de portfólio e do valor dos dividendos.
Os dividendos do IRDM11 somam R$ 10,1011 por cota nos últimos 12 meses. O que representa um retorno anual de 12,75% sobre a cotação atual de R$ 79,22.
A queda dos dividendos do IRDM11 se da principalmente por fatores internos e externos.
O fator externo mais importante é a queda do IPCA nos últimos meses, fato que impacta diretamente os seus CRIs
O fator interno mais importante está na participação do IRDM11 em CRIs inadimplentes, tanto de maneira direta, como indireta ao investir em DEVA11 e HCTR11 por exemplo.
No dia pós divulgação (13/11) o fii abriu o mercado em baixa, reflexo da queda do rendimento.
CARTEIRA DO IRDM11
O IRDM11 investe principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Desde que esses ativos atendam aos critérios estabelecidos em sua política de investimento.
Ao final de agosto, 73,51% dos ativos do IRDM11 estavam investidos em CRIs. Além disso, outros 19,74% eram cotas de outros fundos imobiliários. A carteira ainda tem 4,28% em FII-RF e 2,48% em caixa.
