Índice de Fundos imobiliários, IFIX mantém tendência de queda, mas analistas apontam para cuidado com decisões precipitadas que podem causar prejuízo.
O mercado de fundos imobiliários manteve-se em tendência de retração no pregão de hoje (24), e o IFIX fechou em queda pela sétima vez nos últimos oito dias.
É o menor valor de fechamento desde 29 de fevereiro, quando o índice parou em exatos 3.360 pontos. De lá para cá, o índice de FIIs passou por uma forte tendência de alta, com dez máximas históricas em pouco mais de um mês, até o recorde de 3.423,95 pontos, em 12 de abril.
Contudo, o IFIX iniciou o atual recuo que, segundo analistas, tem origem na abertura das curvas de juros futuros, provocada por projeções mais lentas de quedas de juros tanto nos EUA como no Brasil.
O índice fechou o pregão do dia anterior em baixa de 0,20%, cotado aos 3.373,24 pontos. Em abril, a desvalorização já chega a 1,02%.
Hoje, o TRBL11 avançava 1,68%, a R$ 101,10. Na sequência, apareciam o SARE11, com alta de 1,23%, valendo R$ 46,97, e o BRCR11, com valorização de 0,68%, a R$ 56,14.
Entretanto, a RBRF11 liderava as quedas e recuava 2,01%, a R$ 7,78. VINO11 caía 1,64%, cotado a R$ 7,77, e BTRA11 desvalorizava 1,63%, a R$ 53,61.
O que é o IFIX que está em queda?
O IFIX é um índice de referência da Bolsa de Valores brasileira, a B3, que foi criado em 2012. Ele tem o objetivo de medir o desempenho médio dos Fundos de Investimento Imobiliário listados na Bolsa. Em outras palavras, o IFIX é um indicador que representa o comportamento coletivo dos FIIs no mercado.
Contudo este índice é composto por uma carteira teórica de FIIs, e sua composição pode variar ao longo do tempo à medida que novos fundos são listados e outros são retirados. Para entrar na composição do IFIX, um FII deve atender a certos critérios, como ser negociado na B3, ter um número mínimo de cotistas e ativos financeiros sob gestão, entre outros.
Por que o IFIX é Importante?
Em suma o IFIX desempenha um papel fundamental no mercado de Fundos de Investimento Imobiliário por várias razões:
Indicador de Tendência do Setor Imobiliário: O IFIX oferece uma visão geral das tendências do mercado imobiliário no Brasil. Quando o IFIX sobe, isso geralmente indica um mercado imobiliário mais aquecido, enquanto uma queda pode sinalizar desafios no setor.
Acompanhamento de Desempenho de FIIs: Investidores podem usar o IFIX para avaliar o desempenho médio dos FIIs.