Erro no documento enviado ao mercado pelo GGRC11 já foi corrigido, mas não passou em branco e repercutiu entre os investidores de fundos imobiliários.

Um engano nas casas decimais do informe sobre dividendos fez com que o GGRC11 pregasse por acidente uma “pegadinha” de 1º de abril nos investidores.

O fundo imobiliário anunciou ontem que pagaria proventos de R$ 0,9 por cota neste mês. O valor está em linha com as últimas distribuições e não causaria estranhamento a não ser por um detalhe: o GGR Covepi realizou um desdobramento de cotas no início do mês passado na proporção de 1 pra 10 cotas.

Os rendimentos do GGRC11 serão entregues aos cotistas que terminaram a sessão de ontem (1) posicionados no fundo. O pagamento será feito na próxima segunda-feira (8).

Entretanto, o valor dos proventos do GGRC11 representam um dividend yield de 0,77% em relação ao valor de mercado do fundo no encerramento do pregão, a R$ 11,67.

No acumulado dos últimos 12 meses, o fundo imobiliário entregou aos seus investidores o equivalente a R$ 1,14, representando 9,76%.

Sobre o GGRC11

O fundo imobiliário GGRC11 é um fundo de tijolo que atua sob gestão da Zagros Capital no segmento de renda urbana.

Contudo, no relatório gerencial de fevereiro, a gestora do fundo disse que manterá o guidance de distribuição de dividendos para R$ 0,09/cota. Mas abre espaço para distribuições maiores no decorrer do ano. Com valor da cota mais acessível ao investidor pessoa física, após o desdobramento na proporção 1 pra 10. A gestora acredita que o fundo ganhará em números de cotistas e liquidez.

Em suma, com valor patrimonial de mais de R$ 1,015 bilhão, o GGRC11 detém hoje a propriedade de 18 ativos imobiliários. Entre galpões logísticos e instalações industriais, com 100% de contratos de locação atípicos e mais de 385 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).