O fundo imobiliário KNCR11, da Kinea Rendimentos, anunciou nesta quarta-feira (4) o seu maior pagamento de dividendo em 22 meses — desde setembro de 2023 — de R$ 1,20 por cota. O provento será distribuido no próximo dia 12 de junho, para os cotistas que mantiveram suas posições até o encerramento do pregão no dia 30 de maio, data de corte.
Em comparativo com o mês anterior, quando o FII remunerou os investidores com R$ 1,16 por cota, esse valor representa crescimento de 3,45%, além de um dividend yield (rendimento de dividendo) mensal de aproximadamente 1,15%, tendo como base o fechamento de 30 de maio, de R$ 104,63.
O desempenho é equivalente a 108% da taxa de depósito interbancário (DI) no período ou 127% do certificado de depósito interbancário (CDI), conforme o ajuste bruto para a alíquota de Imposto de Renda de 15%, já que este retorno proveniente do KNCR11 é isento de IR para pessoas físicas.
No acumulado dos últimos 12 meses, por outro lado, o KNCR11 já acumula distribuição de R$ 12,16 por cota, com yield de anualizado de cerca de 11,89%.
Movimentações do KNCR11 e seu próximo dividendo
A estratégia de investimento do KNCR11 apresenta alocações em títulos de crédito imobiliário, especialmente em certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). Até o final de abril o FII já obtinha uma alocação em torno de 101,1% ante patrimônio alvo, com remuneração média anual de CDI + 2,28%, além de um prazo médio de 4,2 anos.
No período, o fundo imobiliário também finalizou a 11ª emissão de cotas, resultando em uma captação de R$ 712,5 milhões com a distribuição de 7.020.450. O valor tem sido aplicado em novas operações, possibilitando a superação de 101% de alocação em relação ao seu patrimônio líquido.
Os recentes resultados também foram impactados pela alta da taxa básica de juros (Selic), atualmente em 14,75% ao ano, gerando mais receita ao fundo, e consequentemente, valores mais altos para os cotistas. Em junho o KNCR11 já acumula ganhos de 0,55%.
