O fundo imobiliário ALZR11, sob gestão da Alianza, atingiu uma nova marca nesta sexta-feira (9), ao avançar 0,19% no pregão e alcançar R$ 10,46 por cota, sua máxima histórica desde o lançamento.
Durante a sessão, o fundo chegou a R$ 10,50, enquanto o volume financeiro negociado foi de aproximadamente R$ 3,37 milhões.
O fundo imobiliário manteve a trajetória de valorização após atingir sua máxima histórica no dia anterior, quando fechou a R$ 10,44. Em paralelo, o IFIX encerrou as negociações com alta de 0,98%, aos 3.988,54 pontos.
Desempenho do ALZR11
Em seu relatório gerencial mais recente, referente a agosto, o ALZR11 registrou um resultado caixa de R$ 0,0887 por cota, dos quais R$ 0,0028 por cota vieram de efeitos extraordinários relacionados à venda dos imóveis Santillana e IPG. Com isso, o resultado recorrente do fundo ficou em R$ 0,0859 por cota.
Apesar do aumento no resultado, o fundo imobiliário manteve a distribuição de dividendos do período em R$ 0,0840 por cota. O valor está alinhado ao guidance para o segundo semestre de 2026 (2S26). Dessa forma, o FII encerrou agosto com R$ 0,0350 por cota em reservas.
Durante o período, o fundo também realizou movimentações nos contratos de locação. Entre elas, os aluguéis dos imóveis Coca-Cola FEMSA, BRF Bauru e BRF Guarulhos passaram por reajustes com base na variação acumulada do IPCA nos 12 meses anteriores.
Ademais, houve a recompra de 44 mil cotas do ALZR11, ao preço médio de R$ 9,90 por cota. Segundo o fundo, as aquisições ocorreram com desconto relevante em relação ao valor patrimonial e reduziram a quantidade total de cotas para 164.400.501.
O ALZR11 é um fundo imobiliário de estratégia híbrida, com foco em imóveis destinados à geração de renda por meio de contratos de locação.
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